投资西港300万美元不能打水漂

柬埔寨通APP小红

这两天，在西港的中国投资者老邱上了媒体头条：他在西港投资超过300万美元盖的酒店，目前接房东通牒，本月底将被房东强行收回。无奈之下，老邱举起柬埔寨首相洪马内的大幅照片求助媒体，希望引起柬高层注意，帮助协调解决他目前面临的困境。



据了解，老邱是在2018年6月份与本地地主签约，以月租金1.5万美元的价格租用地主的一块土地用于建设酒店，租期15年。2020年初疫情爆发后，西港整体经济滑坡，市场行情低迷，老邱自此无力承担每月高昂的土地租金，由此与地主之间因租金滞纳和租金价格调整等问题产生纠纷。

2022年，双方对簿公堂。西港法院支持地主收回土地及土地上地面建筑物的请求，但老邱投资超过300万美元，岂能就此拱手让人，所以持续上诉抗争。

今年，老邱曾请求西港省政府帮助协调此事，但省政府三次参与协调，均未果。

老邱此次上了新闻头条，西港省政府随即发通告称，此类纠纷省政府只能协调，但没有成功。

言外之意是，省政府并不能在此类纠纷中给与强力干预，希望民众理解。



昨天，我联系老邱询问此事的进展。老邱表示，这次在媒体上曝光后，确实引起了金边方面的注意，今天金边下来了一些人，来现场调研。

当问及结果时，老邱表示：还是要拉地主坐下来谈。

老邱说，拖欠的房租，都是疫情期间造成的，这一时期大家都困难，也属于合同上的不可抗力，疫情期间都是降租减租。

去年7月，由柬埔寨财经部和西港省政府牵头成立了西港烂尾楼处置及纠纷协调工作组。

该工作组成立以来，已经召集过多次会议，老邱每次都积极参加。

老邱表示，烂尾楼协调工作组经过一年多以来的调研和工作，也已经基本定调，就是：要真正妥善解决西港的烂尾楼和租地盖楼纠纷问题，还是要重新订立符合当下西港市场行情的新合同，地租房租要与正常的市场行情挂钩，过去的确实太离谱了。

老邱强调，工作组的这个定调，是经过广泛调研讨论，在金边各部门过关了的，这将是接下来政府牵头处置西港烂尾楼问题的总体指导原则。

老邱在西港投资超过300万美元，苦熬数年，他不想就此打水漂。

老邱说，彻底解决西港烂尾楼和投资纠纷的战斗，就从我这里打响第一枪吧！我也希望为更多在西港的有类似遭遇的中国投资者积累一些宝贵经验。

来源：西港日记

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